Odśnieżanie

Przyszła zima, a z nią obowiązek odśnieżania. Zgodnie z polskim ustawodawstwem usunięcie nadmiaru śniegu jest obowiązkiem każdego właściciela posesji. Niedopilnowanie tego może grozić konsekwencjami finansowymi, a w niektórych przypadkach nawet poniesieniem odpowiedzialności cywilnej. Co równie ważne, regularnie odśnieżając dach i okolice swojego domu, dbasz o bezpieczeństwo swoje i swoich bliskich. Nie musisz jednak odśnieżać samodzielnie – możesz zlecić taką usługę na zewnątrz. Dodaj zlecenie w naszym i poczekaj na kontakt lub samodzielnie wyszukaj oferty spełniające Twoje oczekiwania.

Kto odpowiada za odśnieżanie chodników?

Zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996 (ustawa o utrzymaniu porządku w gminach) za usunięcie śniegu, lodu, a nawet błota i innych zanieczyszczeń odpowiada właściciel posesji położonych w bezpośrednim sąsiedztwie. Wprost wynika to z ustawy – nie tylko określa osobę odpowiedzialną, ale – aby uniknąć nieporozumień – precyzuje też, co w jej rozumieniu jest chodnikiem. Jest to wydzielona część drogi publicznej służąca pieszym do ruchu.  

Chodnik, który przebiega bezpośrednio przy granicy nieruchomości musi zostać odśnieżony przez właściciela, mianowanego zarządcę lub firmę działającą na ich zlecenie. Natomiast w przypadku oddzielenia ciągu pieszego od granicy działki pasem zieleni, rowem melioracyjnym, trawnikiem publicznym, czy jakąkolwiek inną przeszkodą, za którą odpowiedzialna jest gmina, usunięcie śniegu leży po stronie gminy. 

Odpowiedzialność finansowa i cywilna za niedostateczne odśnieżanie chodników

Niedotrzymanie obowiązku odśnieżania może grozić grzywną do 1500 zł. Czasami mandat nie jest jednak jedyną karą. Właściciel nieruchomości może zostać pociągnięty do odpowiedzialności także z powództwa cywilnego. Taką sprawę może założyć np. osoba, która doznała uszczerbku na zdrowiu spowodowanego nieodpowiednio usuniętymi przeszkodami z chodnika. Oczywiście, pozywający musi udowodnić, że rzeczywiście wypadek był bezpośrednio spowodowany niedotrzymaniem obowiązku odśnieżenia ciągu pieszych, jednak warto wiedzieć, że takie sprawy sądowe się toczą i bywają bardzo nieprzyjemne. Wyjściem z sytuacji i dobrym środkiem prewencyjnym jest  zatrudnienie firmy, która świadczy takie usługi i regularnie będzie dbała, żeby na chodniku nie było śniegu i lodu. Warto zlecić pracę na cały sezon z góry i nie musieć martwić się o każdorazowe szukanie odpowiednich ofert.

Dlaczego trzeba odśnieżać dach?

Podobnie, jak przy ciągach pieszych, tak i w przypadku dachu – za regularne odśnieżanie odpowiada właściciel lub wyznaczony przez niego zarządca budynku. Nie jest istotne czy mieszkania znajdujące się w obiekcie są wynajmowane. Wyjątkiem jest sytuacja, w której (za porozumieniem stron) podpisuje się umowę zawierającą przeniesienie odpowiedzialności za odśnieżanie dachu na najemcę. Niedopełnienie obowiązkowego usuwania sopli i nagromadzonego śniegu z dachu, może doprowadzić do katastrofy budowlanej – konstrukcja obciążona dużymi pokładami lodu może tego nie wytrzymać i się zawalić. Śnieg i sople mogą spaść na przechodniów lub uszkodzić mienie. W tym przypadku również obowiązuje odpowiedzialność cywilno-finansowa. Aby uniknąć niebezpieczeństwa, warto zawczasu zlecić odśnieżanie odpowiedniej ekipie.