Budowa, Remont

Oferty remontowo-budowlane charakteryzuje wszechstronność. Mogą dotyczyć zarówno prac prowadzonych podczas wznoszenia nowych obiektów, jak i w trakcie remontu czy modernizacji tych już istniejących. Firmy budowlane i remontowe oferują kompleksowe usługi murarskie, wykończeniowe, instalacyjne oraz inne prace związane z budownictwem. W serwisie znajdziesz fachowców specjalizujących się w remontach, którzy wykonają malowanie, tynkowanie, układanie płytek czy montaż stolarki budowlanej. Bez względu na rodzaj projektu znajdziesz tu kontakty do odpowiednich firm i fachowców. Wszystko po to, aby zapewnić kompleksową realizację zgodną z oczekiwaniami inwestora oraz z przepisami prawa budowlanego.

Co wchodzi w zakres usług budowlano-remontowych?

Firmy remontowo-budowlane działają w naprawdę szerokim zakresie (od stawiania samych fundamentów,  budowę domu letniskowego, jednorodzinnego przez prowadzenie prac podczas wznoszenia segmentów, a nawet całych osiedli). Wybierając konkretną ofertę zwróć uwagę na specjalizację. Niektórzy wykonawcy działają głównie w technologii tradycyjnej – murowanej, inni zaś stawiają budynki szkieletowe. Wiele firm oferuje również usługi dodatkowe z zakresu prac towarzyszących (np. transport materiałów budowlanych, wynajem rusztowań, porządkowanie terenu po budowie lub remoncie) czy prowadzi wypożyczalnie narzędzi i urządzeń.

Usługi budowlano-remontowe, które znajdziesz w naszym serwisie to m.in.:

• roboty ziemne – firmy budowlane, które posiadają specjalistyczne maszyny: koparki i koparko-ładowarki, dzięki którym wykonają wszelkie prace ziemne, w tym wykopy pod fundamenty, przyłącza i ogrodzenia, jak również niwelację terenu;

• roboty murarskie i żelbetowe – kompleksowe wykonanie fundamentów, murowanie ścian nośnych,  wykonanie stropów i ich zbrojenie, w zakres oferty wchodzi także  budowa schodów;

• prace dekarskie – wykonanie dachu, czyli konstrukcji dachowej, poszycia i pokrycia dachowego;

• stolarka i ślusarka budowlana – montaż drzwi i okien (zarówno w wersji ciepłego montażu, jak i tradycyjnego), bram, ogrodzeń, rolet, wykonanie ogrodów zimowych itp.;

• montaż instalacji – w tym instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, grzewczej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej, a także zakładanie fotowoltaiki;

• realizacja elewacji – nakładanie tynków tradycyjnych i maszynowych, układanie desek elewacyjnych i inne prace związane z wykonaniem fasad;

• wykańczanie wnętrz – w tym m.in.: tynkowanie, kładzenie gładzi, malowanie ścian i sufitów, tapetowanie, układanie płytek, montaż podłóg, montaż ścianek gipsowo-kartonowych, sufitów podwieszanych, zabudowa poddaszy.

Usługi remontowe – czego możesz oczekiwać?

Remont istniejących już budynków to niełatwy i czasem dość mocno angażujący proces. Prace remontowe będą się różnić w zależności od zakresu prowadzonych działań i oczekiwanych efektów. W tym szerokim pojęciu mieści się zarówno wykończenie mieszkania ze stanu deweloperskiego, całkowita przebudowa i zmiana funkcjonalności pomieszczeń, jak i drobne odświeżenie aranżacji. Do najczęstszych prac remontowych można zaliczyć:

• malowanie i tapetowanie;

• układanie glazury i terakoty; 

• montaż drzwi i okien;

• układanie parkietów i paneli podłogowych; 

• drobne prace murarskie, obejmujące budowę ścian działowych, murowanie kominków czy też wykonywanie elewacji budynków;

• prace instalacyjne, wymagające wiedzy z zakresu elektryki, hydrauliki, ogrzewania i wentylacji. 

Dobrze zaplanowany remont pozwoli bezstresowo przejść przez cały proces. Zanim przystąpisz do wyboru sprawdzonej firmy remontowej lub ekipy budowlanej, rozpisz zakres prac, których wykonania oczekujesz, ustal budżet oraz zaproponuj wstępny harmonogram. Te informacje pozwolą dopasować konkretne usługi i wybrać dogodną ofertę, odpowiadającą na wszystkie potrzeby. W naszym serwisie znajdziesz zarówno firmy, które oferują kompleksowe usługi remontowe, jak i niezależnych fachowców, specjalizujących się w konkretnych dziedzinach. Możesz dodać zlecenie i poczekać na przesłanie ofert od wykonawców lub wykorzystać wyszukiwarkę i samodzielnie skontaktować się z wytypowanymi usługobiorcami.

Firmy budowlane i remontowe

Budowa lub remont jakiegokolwiek obiektu, czy to domu, podjazdu, ogrodzenia, garażu, budynku gospodarczego lub przemysłowego, to mocno skomplikowany i wieloetapowy projekt. W naszym serwisie znajdziesz profesjonalne firmy budowlane i remontowe, które zajmują się wykonywaniem prac na każdym etapie inwestycji. Dzięki temu możliwa jest budowa obiektu do stanu surowego zamkniętego, otwartego, jak i również pod klucz. Jeżeli budujesz metodą gospodarczą i potrzebujesz do pomocy wykonawców, specjalizujących się tylko w wybranych dziedzinach, możesz wybierać spośród licznych kategorii, w zależności od zakresu poszukiwanej usługi. Wszystkie prezentowane oferty mają na celu zapewnienie kompleksowej budowy domów, od projektowania aż po wykończenie i oddanie do użytku, zgodnie z oczekiwaniami klienta i wymaganiami prawa budowlanego.

Najczęściej zadawane pytania na temat budowy dom

Jak długo może trwać budowa domu?

Budowa domu to złożone przedsięwzięcie. W zależności od wybranej opcji (np. dom szkieletowy lub murowany), proces ten może trwać od kilku miesięcy do kilku lat. Czas realizacji inwestycji zależy też od powierzchni budynku oraz poziomu skomplikowania projektu, w tym liczby stropów czy konstrukcji dachu. Dom parterowy bez piwnicy z dachem jedno- lub dwuspadowym postawisz znacznie szybciej niż budynek piętrowy. Duże znaczenie ma też działka, na której znajdzie się dom. Jeśli na danym terenie występują trudne warunki gruntowe i nie ma dostępu do mediów, budowa domu znacznie się wydłuży. To samo dotyczy sytuacji, gdy w budynku zostaną zastosowane nowoczesne technologie. Dom energooszczędny czy pasywny z systemem smart home wymaga więcej nakładu czasu niż tradycyjny.

Pamiętaj, że prace trzeba rozpocząć w ustawowym terminie, który wynosi maksymalnie 3 lata od momentu uprawomocnienia się decyzji o pozwoleniu na budowę. Jeśli do tego nie dojdzie, trzeba postarać się o nowe pozwolenie. Tak samo jest wówczas, gdy przerwa w realizacji inwestycji potrwa więcej niż 3 lata.

Jak długo trwa budowa domu jednorodzinnego?

Budowa domu jednorodzinnego trwa średnio 1–2 lata. W przypadku budynku pasywnego i energooszczędnego są to zwykle 3 lata. Oczywiście budowa może trwać dłużej. Na przykład wtedy, gdy jest realizowana systemem gospodarczym (samodzielnie organizuje się wtedy cały proces budowlany) albo gdy, ze względu na trudne warunki atmosferyczne, prace nie mogą być prowadzone przez dłuższy czas. Poza tym mogą pojawić się trudności związane ze znalezieniem odpowiedniej ekipy budowlanej, dlatego fachowców warto zacząć szukać z odpowiednim wyprzedzeniem.

Budowa domu składa się z kilku etapów. Na początku budynek doprowadza się do stanu zerowego (trwa to zwykle od 2 tygodni do 1,5 miesiąca), surowego otwartego (2–4 miesiące) oraz surowego zamkniętego (3–5 miesięcy). Realizacja kolejnego etapu, wykończeniowego, może potrwać od 2 do 5 miesięcy.

Co można odliczyć od podatku przy budowie domu?

Niektóre wydatki poniesione na budowę domu można odliczyć od podatku VAT, jednak jest tu pewien haczyk. W 2024 r. zwrot podatku prawdopodobnie będzie możliwy tylko za materiały zakupione w czasie remontu pomiędzy 2014 a 2018 r. Dotyczy to materiałów budowlanych, na przykład cegły czy gipsu, które są opodatkowane stawką VAT w wysokości 23%.

Z odliczenia może skorzystać tylko ten inwestor, który do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków nie ukończył 36 lat i nie był właścicielem innego domu lub lokalu mieszkalnego. Istotne są również: powierzchnia domu, która nie może wynieść więcej niż 100 m² (w przypadku rodziny z co najmniej trójką dzieci jest to 110 m²) oraz czas realizacji inwestycji (budowa domu powinna być prowadzona w okresie od 2 stycznia 2014 do 30 września 2018 r.).

Czy budowa domu stanieje?

Na razie raczej nie można liczyć na to, że budowa domu będzie tańsza. Jest tak nawet mimo tego, że ceny materiałów budowlanych od kilku miesięcy sukcesywnie spadają. Przewidywana jest bowiem kumulacja inwestycji w branży budowlanej, między innymi w związku z otrzymaniem przez Polskę środków z KPO, czego skutkiem ma być dynamiczny wzrost cen materiałów budowlanych.